Allées shopping de Bayonne Ondres (64/40)

Les Allées Shopping de Bayonne-Ondres

Centre commercial régional et grandes surfaces spécialisées

Une situation sans égale au coeur du dynamisme démographique basco-landais

Le pôle commercial se trouve juste à la sortie n°7 de l’autoroute A63, c’est-à-dire sur l’échangeur A63 / Rocade nord de Bayonne (D85), en liaison directe et rapide avec le centre-ville de Bayonne, et au cœur d’un réseau desservant toutes les directions. L’ex-N10 est à 2 minutes.

Les réseaux de bus et de pistes cyclables seront étendus jusqu’aux Allées Shopping. Des espaces seront réservés au stationnement des vélos, au co-voiturage et aux véhicules électriques.

 > Plus de détails sur le site des Allées Shopping de Bayonne

 Sans concurrence au nord de l'Adour

Bayonne et le sud des Landes, qui constituent la plus grande aire urbaine entre Bordeaux et l’Espagne, connaissent une croissance démographique deux fois supérieure à la moyenne nationale et jusqu’à 3 fois au nord de l’Adour, où se trouve la zone primaire du projet.

 

Cette tendance ancienne sera confortée par l’arrivée du TGV à Bayonne, le développement du port de Bayonne (3500 salariés) et le parc d'activités du Seignanx (3000 salariés), tous trois au nord de l'Adour. Le pôle commercial bénéficiera en outre d'un fort apport de clientèle saisonnière dû au grand nombre de résidences secondaires et au dynamisme du tourisme.

 

La zone d'attraction dépasse largement le million d'habitants et 717 000 personnes se trouvent à moins de 45 mn (2017), y compris la clientèle saisonnière.

 

Le projet de SODEC est sans concurrence dans la partie de la zone d'attraction située au nord de l’Adour et de l’A64, soit près de 514 000 habitants dont environ 293 000 à moins de 45 mn. 

Population 2015 (y compris clientèle saisonnière)
 

Au nord de l'Adour

et de l'A64

Villes comparables

en 2010

Au sud de l'Adour

et de l'A64

Total

Villes comparables

en 2010

Zone < 10 mn 63540 Valence (64 000)    63540 Valence (64 000)
Zone < 20 mn 99250 Montreuil (101 000) 145750 245000 Bordeaux (239 000)
Zone < 30 mn 205560 Rennes (207 000) 226750 432310 Toulouse (442 000)
Zone < 45 mn 292940 Nantes (292 000) 471250 764190 Marseille (850 000)
Zone d'attraction 513870 Lyon (484 000) 973930 1487800