Située dans l'Eure, dans un secteur où la croissance démographique est presque le double de la moyenne nationale, le projet bénéficie d'une zone de chalandise couvrant la Côte fleurie, entre Deauville et Honfleur, grâce à de très bons accès.
Situation
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Zone de chalandise
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Le projet se trouve au carrefour de deux départementales drainant 14 000 véhicules/jour à hauteur du site. L'autoroute A13, dont l'échangeur est à moins de 3 minutes, voit passer 30 000 véhicules/jour. Le contournement de Beuzeville, en cours de réalisation pour se terminer en 2016, réduira le temps d'accès depuis Deauville et Pont-Lévêque.
| Zone primaire | 30 000 |
| Zone secondaire | 38 000 |
| Zone tertiaire | 44 500 |
| Clientèle saisonnière (équivalents habitants) | 20 000 |
| Total | 132 500 |
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