Via Bella Vitry-sur-Seine (94)

Via Bella Vitry-sur-Seine

Ensemble de commerces sur rue
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Une réponse moderne aux besoins des villes et du commerce

Via Bella Vitry-sur-Seine est la première réalisation d'un concept imaginé et développé par le groupe Sodec pour :

  • Participer au développement et à la requalification urbaine de villes
  • Offrir aux moyennes ou grandes surfaces une alternative aux parcs de périphérie
  • Contribuer aux économies d'énergie et à la lutte contre le changement climatique

Via Bella partenaire de la collectivité

A Vitry-sur-Seine, Via Bella est l'une des composantes essentielles de la ZAC Concorde Stalingrad, opération de requalification urbaine importante de la ville. Elle y participe doublement, par son offre dynamique de commerces et de services et par l'animation de ses vitrines et la qualité de son architecture.

 

A l'opposé des "boîtes à chaussures" opaques et fermées qui défigurent les entrées de ville, Via Bella est au contraire résolument ouverte sur la ville, dans une architecture élégante mais non ostentatoire.

Via Bella partenaire des enseignes

A Vitry-sur-Seine, Via Bella a attiré des enseignes à forte notoriété intéressées par la qualité d'implantation offerte. Cette qualité est le fruit des règles précises qui définissent le concept Via Bella. Prises en compte dès les premières études, notamment les études de structure du bâtiment, elles garantissent la satisfaction des besoins des enseignes et le respect de leurs contraintes d'exploitation :

  • Une situation sur un axe passant avec une bonne visibilité
  • De grands volumes libres d'une hauteur sous plafond de 6 m et des vitrines maximisées en façade
  • Un parc de stationnement pratique et agréable
  • Une unité de gestion qui assure sa pérennité
  • Des charges faibles du fait de parties communes réduites au minimum

Via Bella acteur responsable

En s'installant dans des secteurs en forte croissance démographique et sur des flux préexistants, comme dans le cas de la RD5, Via Bella rapproche le commerce du consommateur et limite les déplacements vers des offres plus éloignées.

 

Via Bella ne possède pas de mail intérieur : les consommations énergétiques de chauffage, climatisation et éclairage sont donc réduites.